De la reunión celebrada el día 1-06-2006 con los Propietarios en Propiedad Horizontal, destacamos muy especialmente la presencia de los medios: TELEFE – RADIO 10 – ATC – TELAM – RADIO MITRE – RADIO RIVADAVIA - CLARÍN – INFOBAE - PEQUEÑAS NOTICIAS. Como así también la del Vicepresidente de la Cámara de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias el Lic. Horacio Bielli.
En la misma se dio conocimiento de los resultados de las acciones Judiciales que se están realizando.
Algunos de los temas tratados son los que más abajo puntualizamos:
1. Los Argentinos hemos elegido tener nuestro techo propio, a través del sistema de Propiedad Horizontal, Ley 13.512.
2. Que es un Consorcio?:
Una Empresa, Sociedad Anónima, SRL, Comercial, Industria, de Servicios?.
No tiene mercaderías, ni materia prima, ni máquinas, no factura, ni personal. Salvo el portero que prácticamente es un empleado doméstico. Para que las paritarias?.
3. Los reglamentos de cada Edificio fueron realizados por las Empresas Constructoras de acuerdo la época, su visión y conveniencia.
No es la misma necesidad la de un Edificio construido hace 50 años, que los actuales. Para modificarlos se requieren mayorías importantes o totales.
4. Los servicios Centrales del Edificio determinan la categoría: 1º/2º/3º/4º. La compactadora, heladera eléctrica central, carga de gas-oil en el tanque de la vereda, etc., ya no existen.
En casi todos los Edificios construidos dentro de la Ley de Propiedad Horizontal en los últimos 10 años, la calefacción y el agua caliente son individuales de cada unidad y no requieren atención del Encargado. (calderas/calefones/estufas).
5. Se están construyendo en la actualidad 5.000 Edificios en Propiedad Horizontal en todo el País con un promedio de 40 unidades, son aproximadamente 200.000 departamentos. Lo que representa, igual número de nuevos Propietarios. Año a año las cifras totales se van incrementando y los dueños quieren tomar sus propias decisiones, en lugar de que lo hagan los Administradores.
6. Los trabajadores de Edificios no verán disminuidas sus posibilidades de trabajo, por el contrario, con nuestras propuestas y lo dicho en el rubro anterior. será mucho mayor la cantidad de personal necesitado. Ese personal indudablemente deberá resignar muchos privilegios irritativos, que no existen en ningún País, como por ejemplo tener una vivienda por $ 5, mensuales, entre otras cosas.
7. La Cámara de Diputados de la Nación emitió la Resolución 2052/2005, solicitando al poder Ejecutivo que autorice a los Propietarios a defender sus intereses en las paritarias.
8. Del análisis de los dichos por las Entidades firmantes en todas las convenciones celebradas surgen con claridad, por sus enfrentamientos y contradicciones que nos encontramos en una situación de hecho, que quedará en manos de la Justicia determinar, pues el daño producido es de una magnitud irreparable.
Marcos Bergenfeld
Presidente
Asoc. Prop. Inm. Prop. Horizontal
